• Кооператив
    • О кооперативе
    • Партнеры
    • Статьи
    • Статьи о финансовой безопасности
    • Отзывы
    • Вакансии
    • Реквизиты
  • Сбережения
    • Срочный 3/24
    • Срочный 6/24
    • Срочный 12/36
    • Срочный 12/36 с паем
    • Срочный 25 / 36 / 48
    • Именинник 12/24
    • До востребования
    • До востребования пенсионный
  • Займы
    • Потребительский заём
    • Потребительский заём под поручительство
    • Займы пенсионерам
    • Пенсионер идеальный клиент*
    • Заём под залог автомобиля
    • Руководитель
    • Социальная
    • “Образовательный” заём
    • Заём под залог недвижимости
  • Подать заявку
  • Маткапитал
  • Новости
  • Оплата ЖКХ
  • Документы
  • Контакты
КПК Содействие
Аллея победителей
Пятигорск, Проспект Калинина, 38-А, строение 2
Ваш город — Пятигорск?
Да, верно Нет, не он

+7 800 555 29 45

пн – пт 9:00 – 18:00
сб 9:00 – 14:00
работаем без перерыва

Заказать звонок

Аллея победителей
  • Кооператив
    • О кооперативе
    • Партнеры
    • Статьи
    • Статьи о финансовой безопасности
    • Отзывы
    • Вакансии
    • Реквизиты
  • Сбережения
    • Срочный 3/24
    • Срочный 6/24
    • Срочный 12/36
    • Срочный 12/36 с паем
    • Срочный 25 / 36 / 48
    • Именинник 12/24
    • До востребования
    • До востребования пенсионный
  • Займы
    • Потребительский заём
    • Потребительский заём под поручительство
    • Займы пенсионерам
    • Пенсионер идеальный клиент*
    • Заём под залог автомобиля
    • Руководитель
    • Социальная
    • "Образовательный" заём
    • Заём под залог недвижимости
  • Подать заявку
  • Маткапитал
  • Новости
  • Оплата ЖКХ
  • Документы
  • Контакты

КПК Содействие
  • Кооператив
    • О кооперативе
    • Партнеры
    • Статьи
    • Статьи о финансовой безопасности
    • Отзывы
    • Вакансии
    • Реквизиты
  • Сбережения
    • Срочный 3/24
    • Срочный 6/24
    • Срочный 12/36
    • Срочный 12/36 с паем
    • Срочный 25 / 36 / 48
    • Именинник 12/24
    • До востребования
    • До востребования пенсионный
  • Займы
    • Потребительский заём
    • Потребительский заём под поручительство
    • Займы пенсионерам
    • Пенсионер идеальный клиент*
    • Заём под залог автомобиля
    • Руководитель
    • Социальная
    • "Образовательный" заём
    • Заём под залог недвижимости
  • Подать заявку
  • Маткапитал
  • Новости
  • Оплата ЖКХ
  • Документы
  • Контакты

Правила выбора и покупки недвижимости: изучаем все тонкости

By rookeeuser 

Приобретение квартиры или частного дома – вопрос важный и очень ответственный. И прежде чем пожать руки с прежним владельцем объекта, необходимо тщательно проверить все нюансы предмета сделки. Какие документы при покупке недвижимости нужно запросить в обязательном порядке у продавца? В чем заключается оценка состояния объекта? Как выбрать недвижимость, чтобы не пожалеть потом о совершенной сделке? На все эти вопросы мы дадим ответы в данной статье.

Определяем состояние дома или квартиры

Чем ответственнее вы подойдете к данному вопросу, тем яснее будет, стоит ли вообще вкладывать средства в такую недвижимость. Обращайте внимание на следующие моменты:

  • Количество лет, в течение которых объект находился в эксплуатации, начиная с момента завершения строительства. Учитывайте, что каждый год использования недвижимости дает износ примерно в 1 %.
  • Состояние фасада. Это актуально для проверки не только частного дома, но и квартиры (во втором случае необходимо также осматривать и внешний вид всего здания в целом). Искривление стен и потолка, трещины, расхождение плит говорят об аварийном состоянии.
  • Тип системы отопления и её состояние. Сильная степень износа батарей и труб может стать причиной серьезных проблем и трат в ближайшем будущем. Также это является причиной увеличенных счетов за отопление (тепло быстро уходит из дома/квартиры).
  • Состояние канализации и водопровода.
  • Качество стройматериалов (правильно оценить его может только специалист).

Какие документы нужно проверить перед покупкой недвижимости

Помимо осмотра технического состояния недвижимости, обязательно запросите у владельца следующие документы:

  • Паспорта всех собственников. Все данные должны полностью совпадать с информацией, указанной в документах на квартиру или дом. Убедитесь, что фото совпадает с реальностью, срок действия на данный момент является актуальным.
  • Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, уступка права требования, договор долевого участия).
  • Выписка из ЕГРН. Ей не должно быть больше месяца с момента выдачи.
  • Согласие супруга на продажу недвижимости. Даже если на сегодняшний день муж и жена в разводе, но квартира/дом покупалась в браке.
  • Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам.
  • Справка о зарегистрированных лицах.
  • Справка об остатке на пенсионном счете. Убедитесь, что при покупке не был использован материнский капитал (если в этом случае не выделялись доли детям, могут возникнуть проблемы).

Как лучше покупать недвижимость – в ипотеку или за счет собственных средств?

Ответить на данный вопрос однозначно сложно. Все зависит от ваших финансовых возможностей. Так как стоимость жилья неуклонно растет вместе с инфляцией, то накопить на квартиру может быть очень сложно. В таком случае оптимальным вариантом станет оформление ипотеки. И чем больше первичный взнос вы сделаете, тем комфортнее будут условия и доступнее платежи.

Кредитный потребительский кооператив «Содействие» всегда готов протянуть вам руку помощи и превратить мечту в реальность. Мы предлагаем разные варианты займов на выгодных условиях для всех слоев населения.


акция
Собери ребенка в школу
Предыдущая статья
Современное состояние рынка кредитования в России
Следующая статья

Заемные программы

  • Потребительский заём
  • Потребительский заём под поручительство
  • Пенсионер
  • Пенсионер идеальный клиент*
  • Заём под залог автомобиля
  • «Ипотечный заём» с использованием материнского капитала
  • Руководитель
  • Заём под залог недвижимости
  • Социальная
  • «Образовательный» заём

Сбережения

  • Срочный 3 / 24
  • Срочный 6 / 24
  • Срочный 12 / 36
  • Срочный 12 / 36 с паем
  • Срочный 25 / 36 / 48
  • До востребования
  • До востребования пенсионный

Компания

  • О компании
  • Документы
  • Партнеры
  • Реквизиты
  • Новости
  • Отзывы
  • Оплата ЖКХ

Наши контакты

Пятигорск, Проспект Калинина, 38-А, строение 2
Ваш город — Пятигорск?
Да, верно Нет, не он

+7 800 555 29 45

пн – пт 9:00 – 18:00
сб 9:00 – 14:00
работаем без перерыва

© Кредитный потребительский кооператив «Содействие», 2012-2022 | Разработано студией Altcreative.ru
Выберите ближайший город
  • Александровское
  • Армавир
  • Благодарный
  • Будённовск
  • Георгиевск
  • Ессентуки
  • Ессентукская
  • Зеленокумск
  • Изобильный
  • Ипатово
  • Кропоткин
  • Курсавка
  • Лабинск
  • Левокумское
  • Минеральные Воды
  • Невинномысск
  • Новоалександровск
  • Новопавловск
  • Пятигорск
  • Светлоград
  • Ставрополь

    Оставить заявку

      Закажите консультацию

      Наши юристы подробно ответят на все ваши вопросы

        Пожаловаться





          Наши специалисты с радостью ответят на ваши вопросы.





            Заказать звонок

            Представьтесь, мы вам перезвоним в течение 10 минут.