наши филиалы

Аренда или покупка недвижимости, что выгоднее

By administrator 

Свое жилье – это уют, комфорт и уверенность в завтрашнем дне. Однако многие боятся оформлять ипотеку, при этом возможности приобрести дом или квартиру на собственные средства у них нет. В таком случае остается только один вариант – аренда. Но выгодна ли она именно сейчас, когда рынок ипотечного кредитования стал гораздо более доступным? И стоит ли вообще инвестировать средства в недвижимость на фоне определенных экономических сложностей в стране? Давайте разберем этот вопрос более детально.

Аренда жилья: все за и против

С одной стороны, отсутствие личной квартиры немного некомфортно в моральном плане, так как в любой момент владелец жилплощади может потребовать съехать. Но тут есть и ряд преимуществ. Итак, аренда квартиры: плюсы и минусы.

Преимущества

В аренде жилья (как краткосрочной, так и долговременной) есть несколько плюсов:

  • Можно поручить решение всех бытовых вопросов владельцу квартиры. Вам не придется заниматься заменой счетчиков или чинить трубы. Главное – отобразить это в договоре.
  • Доступная стоимость. Если вы неприхотливы и не ищете жилье с дизайнерской отделкой, то снять небольшую квартиру с минимальным набором мебели и техники в удаленном от центра районе можно за весьма скромную сумму.
  • Возможность регулярно переезжать. Когда недвижимость не находится в вашей собственности, вас ничего не держит на одном месте. Фрилансеры и любители путешествий подобное преимущество точно оценят.

Недостатки

Минусы также имеются:

  • Внезапные и зачастую неуместные визиты владельца квартиры. Если собственник слишком тревожится за своё имущество, будьте готовы, что он будет приезжать в самый неудобный момент.
  • Невозможность сделать ремонт по своему вкусу. А какой смысл вкладываться в квартиру, которая по факту вам не принадлежит?
  • Высокий риск взаимодействия с мошенниками. В сфере аренды жилья очень много недобросовестных личностей.
  • Вероятность резкого и необоснованного повышения стоимости аренды. Ситуация на рынке недвижимости может меняться, а вместе с ней и ценник на проживание.
  • Сложность с оформлением временной регистрации. Большинство владельцев квартир, сдающихся в аренду, отказывают в данной услуге или просят за неё немалые деньги.

Приобретение собственной квартиры: преимущества и недостатки

Стоит ли покупать сейчас недвижимость? Выгодна ли такая сделка в случае оформления ипотечного займа? Чтобы ответить на данные вопросы, необходимо рассмотреть все за и против покупки собственного жилья.

Преимущества

Вот несколько важных плюсов:

  • Можно получить выгодный налоговый вычет от государства, а также оформить льготную ипотеку.
  • Есть вариант использовать материнский капитал.
  • Подходит семьям с детьми или парам, готовящимся к рождению малыша. Вы будете уверены, что не придется в срочном порядке куда-то переезжать.
  • Выгодно в плане инвестиций. Недвижимость постоянно дорожает, поэтому такое капиталовложение непременно себя окупит.
  • Возможность создать уютную обстановку и сделать любой ремонт.

Недостатки

Их сравнительно немного:

  • потребность в первичном взносе (если речь идет об оформлении ипотеки);
  • наличие переплаты по процентам;
  • оседлость в одном районе (если вы промахнетесь с выбором варианта, то придется с этим смириться).

КПК «Содействие» предлагает широкий выбор займов на выгодных условиях, в том числе и для приобретения личной недвижимости. Если вы хотите наслаждаться определенностью и выгодно вложить средства, обратитесь к нашим специалистам.